Seguridad y seriedad a la hora de hacer negocios, son algunos de los factores que me llevaron a aterrizar en un primer lugar en Chile por encima de los demás países”, dice José Manuel Castellano, Director y Abogado de Consultora Incomex Internacional, una empresa constituida en Chile y compuesta por capital español, dedicada a la inversión en el sector inmobiliario y el asesoramiento de otras empresas extranjeras en el mismo rubro.
Aunque José Manuel cree que la situación económica española se encuentra “en un momento bastante complicado, con una crisis patente”, este hecho no limita el negocio, sino que hace
que “surjan nuevas ideas y proyectos”. Este es el motor que lo llevó a poner sus ojos en Chile a través de la compra de departamentos en verde, así como de locales comerciales y oficinas para su posterior arriendo.
“Por otro lado, asesoramos e informamos a inversores europeos, mayoritariamente procedentes de España y el Reino Unido, en sus inversiones inmobiliarias en Chile, habiendo conseguido que importantes firmas internacionales que se dedican a comercializar inversiones internacionales incluyan a Chile entre las mismas”, destaca. Los montos involucrados giran en torno a los 10 millones de euros y algunos de los lugares donde han invertido son Santiago Centro, Providencia
y Viña del Mar.
Aunque José Manuel cree que la situación económica española se encuentra “en un momento bastante complicado, con una crisis patente”, este hecho no limita el negocio, sino que hace
que “surjan nuevas ideas y proyectos”. Este es el motor que lo llevó a poner sus ojos en Chile a través de la compra de departamentos en verde, así como de locales comerciales y oficinas para su posterior arriendo.
“Por otro lado, asesoramos e informamos a inversores europeos, mayoritariamente procedentes de España y el Reino Unido, en sus inversiones inmobiliarias en Chile, habiendo conseguido que importantes firmas internacionales que se dedican a comercializar inversiones internacionales incluyan a Chile entre las mismas”, destaca. Los montos involucrados giran en torno a los 10 millones de euros y algunos de los lugares donde han invertido son Santiago Centro, Providencia
y Viña del Mar.
¿Por qué Chile?
“A la hora de afrontar una inversión en un país extranjero, tres deben ser las variables objetivas que hay que manejar: la primera es un análisis económico y político del país; la segunda,
un análisis jurídico-financiero, y por último, un análisis comercial del mercado inmobiliario que incluya un estudio del mercado hipotecario. Una vez examinados estos factores, comparándolos con otros países, hace que podamos tomar una decisión lo más acertada posible a nuestras pretensiones.
Chile se ha convertido en un mercado sumamente atractivo a la hora de planificar nuestras inversiones inmobiliarias”, destaca José Manuel.
Los datos entregados por el Global Competitiveness Index Report 2007-2008 (World Economic Forum 2007-2008) reforzaron la decisión de Incomex Internacional de invertir en Chile, ya que el país resultó, de entre los 131 analizados, como la 12ª macroeconomía más estable a nivel mundial, muy por delante incluso de España (puesto 32).
La UF fue algo que ha llamado mucho la atención de José Manuel, “pues las rentabilidades obtenidas, fruto del arriendo o incluso de las plusvalías, siempre van a estar protegidas e independientes de las fluctuaciones de la inflación”.
Fuente: Revista de La Camara Oficial Española de Comercio de Chile. (Ejemplar N°137)
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